Крок -by -кроки інструкцій щодо того, як придбати квартиру на ринку вторинного житла

Вторинна нерухомість називається житлом, яке вже належить іншій особі. Купівля такої власності спостерігається за допомогою багатьох ризикованих дій і тому має ряд функцій. Ви можете зіткнутися з шахрайськими схемами власників чи інших вигадок власника будинку. Щоб уникнути цього, існує ряд дій, які необхідно спостерігати при покупці.

Які варіанти придбання квартири

На даний момент у нашій країні є 3 способи купівлі житла на ринку вторинного житла. Розглянемо кожного з них детальніше. Наприклад, квартиру студії в Voronezh можна придбати в іпотеці, власнику та на материнському капіталі.

Ви купуєте житло безпосередньо у власника

Найпоширеніший спосіб придбати житлову зону. У транзакції беруть участь лише дві сторони продавця та покупця. Все, що їм потрібно, щоб обговорити всі деталі, описати їх у договорі та закріпити його підписами.

Ви купуєте квартиру в іпотеці

У цьому випадку, за винятком, як у першому випадку, на прохання покупця банк включений.
Структура транзакції стає наступним. Власник або власник житлового господарства закінчується з вами основним договором продажу. Ви зобов’язані укласти домовленість про кредитування вам певної фінансової організації. Фінансова установа (найчастіше банк) сплачує гроші власнику майна, а роль продавця в транзакції закінчується. Покупець отримує квартиру, але в той же час зобов`язаний сплатити суму купівлі в банку плюс відсотки, встановлені за кредитною угодою.
Варто також відзначити в той же час, клієнт стає власником житла одразу після його завершення, але таке житло є заставою в банк і накладає ряд обмежень.

Ви купуєте нерухомість для матчів.Сімейний капітал

Отримати килимок.Капітал сьогодні може приймати батьків, де є 2 і більше дітей. Сума матеріального капіталу не залежить від регіональної приналежності росіян. На даний момент він вже перевищує кількість більше 450.000 рублів на сім`ю.
Перший етап одного з батьків повинен бути виданий материнським капіталом. Після цього він отримує зареєстрований сертифікат на суму материнського капіталу. За допомогою цього сертифіката батько має право придбати якесь житло за допомогою банківського переказу з банківським переказом, на так званому вторинному, заплативши решту суми. Законодавство дозволяє таке звернення до капіталу матері, тому жодних проблем не повинно виникати.

Важливий! Перед покупкою не забудьте перевірити юридичну чистоту продавця та самої квартири. Це захистить вас від аферистів та можлива втрата великих грошей.